Quién es el administrador de fincas?

Bueno, este es un tema que ha hecho correr rios de tinta. Aquí, evidentemente, hay intereses creados, los primeros los de los administradores colegiados, que argumentan que la mediación del colegio es una garantía de buen hacer para las comunidades. Por otra parte, hay asociaciones que dan cobijo a los administradores no colegiados y que funcionan bastante bien, igual que el colegio o incluso…(a buen entendedor). Pero, realmente, quien tiene razón?, bueno, pues la respuesta, como no podía ser de otra forma, la encontramos en la Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo 13.6, donde dice lo siguiente:

“Los cargos de Secretario y Administrador podrán acumularse en una misma persona o bien nombrarse independientemente.
El cargo de Administrador y, en su caso, el de Secretario- Administrador podrá ser ejercido por cualquier propietario, así como por personas físicas
con cualificación profesional suficiente y legalmente reconocida para ejercer dichas funciones. También podrá recaer en corporaciones y otras
personas jurídicas en los términos establecidos en el ordenamiento jurídico.”

Dejando bien claro que cualquiera puede realizar la función de administrador si tiene la suficiente preparación para ello.

Y es que volvemos a lo que es válido en muchos otros ámbitos de la vida, lo verdaderamente importante es contar con los servicios de un buen profesional, que se preocupe, sea eficiente y cuente con la protección legal apropiada (seguros, amparo legal para el ejercicio de su actividad, etc.) por que, acaso no han sido noticia,  personas que ejercían en este sector, colegiadas o no, que han hecho algún descalabro?. Y es que mala gente la hay en todos lados y en todos los bandos…

Por cierto, y en tu comunidad que?, sigue siendo el administrador un vecino como antiguamente a pesar de no estar colegiado?

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(Fotografía: María de Obaldia School, licencia)

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Hola a todos!!!!

Hola a todos en este primer post de mi nuevo blog, en el que iré dando algunos consejos de la convivencia en comunidad, así como también hablaré del papel del administrador con respecto a las fincas que administra y de paso solucionando algunos casos más que habituales del día a día, que, como veréis, en algunos casos son, por decirlo suavemente, alucinantes.

Pasad y poneos cómodos, os sugiero que me visitéis con asiduidad….

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 (Fotografía: Daquella Manera)

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